maison à vendre 6 pièces - 154 m2 BUDOS - 33
Ref : 9654
278 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A 5km de Landiras et 45 km de Bordeaux centre, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 154 m² habitables de plain pied comprenant un séjour et un salon de 35 m² chacun avec poêle à bois, une cuisine séparée donnant sur une véranda, un cellier, une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, 2 chambres de 22 m² avec placards.
Des combles d'environ 70 m² peuvent être aménagés afin d'augmenter la surface habitable.
Vous serez également séduit par ses diverses dépendances en pierre d'environ 110 m² dont garage, atelier, cuisine d'été ainsi que son joli jardin sans vis à vis de plus de 1400 m² avec bassin et divers arbres fruitiers...
Beaucoup de cachet et de potentiel, raccordement au tout à l'égout, environnement calme, travaux de remise au goût du jour.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9654)
Des combles d'environ 70 m² peuvent être aménagés afin d'augmenter la surface habitable.
Vous serez également séduit par ses diverses dépendances en pierre d'environ 110 m² dont garage, atelier, cuisine d'été ainsi que son joli jardin sans vis à vis de plus de 1400 m² avec bassin et divers arbres fruitiers...
Beaucoup de cachet et de potentiel, raccordement au tout à l'égout, environnement calme, travaux de remise au goût du jour.
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Vue globale
- Surface totale : 285 m2
- Surface habitable : 154 m2
- Surface terrain : 1 416 m2
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Nombre de pièces : 6
- cellier (5,5 m2)
- Séjour (34,3 m2)
- salon (35,4 m2)
- Chambre 1 (21,8 m2)
- Chambre (21,5 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- WC (1,6 m2)
- Degagement (8,9 m2)
- véranda (12 m2)
- Dépendance pierre (65 m2)
- Dépendance pierre (43 m2)
- Parc à cochon
- Cuisine d'été (13 m2)
- combles aménageables (70 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Moellon
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Abri jardin
- Chais
- Cheminée
- Dépendances
- Parc à cochon
- Véranda
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1995
- Taxe foncière : 638 €
À proximité
- Autoroute : 10 km
- Gare : 15 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2530,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,0/10
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