maison à vendre 4 pièces - 88 m2 VARILHES - 09
Ref : 4755
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SEGURA, Proche VARILHES - Maison individuelle T4 de plain-pied d'environ 88m² avec des dépendances attenantes dont une arrière cuisine de 15.5m² et un garage de 58m² avec cheminée, plus un atelier et un poulailler, l'ensemble sur une parcelle de 1000m² clôturée.
La maison est composée d'un entrée de 4m², un séjour de 28m², une cuisine de 10.5m², de 3 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine de plus de 15m², ce qui offre la possibilité d'agrandir ensuite la pièce à vivre. Les menuiserie sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés canalisable et un insert bois avec répartiteur de chaleur, l'eau chaude par un cumulus électrique. Classe énergétique D.
L'ensemble est en bon état général, en environnement champêtre et à quelques minutes de Varilhes et/ou de la double voie.
Exclusivité
Prix : 219.000 € Les honoraires sont à la charge vendeur.
La maison est composée d'un entrée de 4m², un séjour de 28m², une cuisine de 10.5m², de 3 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé. Attenant à la cuisine se trouve une arrière cuisine de plus de 15m², ce qui offre la possibilité d'agrandir ensuite la pièce à vivre. Les menuiserie sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à granulés canalisable et un insert bois avec répartiteur de chaleur, l'eau chaude par un cumulus électrique. Classe énergétique D.
L'ensemble est en bon état général, en environnement champêtre et à quelques minutes de Varilhes et/ou de la double voie.
Exclusivité
Prix : 219.000 € Les honoraires sont à la charge vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 88 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Arrière-cuisine (15,5 m2)
- couloir (3,2 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 606 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084,0 € et 1466,0 € pour 2021
Bien proposé par
Pascale
pereira
EI, agent commercial (RSAC 400777033)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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