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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 LE MANS - 72

Ref : 18593

313 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE MANS - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied avec sous-sol total.
Vous serez séduit par cette superbe maison d'une surface de 130 m², sans travaux à prévoir, située à proximité des commerces et des transports.
Cette propriété offre de nombreux atouts : trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle de jacuzzi pour un maximum de confort.
Séjour de 50 m² lumineux, idéal pour vos moments en famille.
Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Terrain de 2 800 m², parfait pour profiter du grand air et organiser vos activités extérieures.
2 garages pour vos véhicules.
Excellente exposition, maison très ensoleillée tout au long de la journée.
Un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéalement située pour accéder rapidement aux commerces et aux transports.
N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Pièce (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Indiv fuel/cheminée radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 01/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2530,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean meuche EI, agent commercial (RSAC 418014361)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 47 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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