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appartement à vendre 4 pièces - 128,14 m² NICE - 06

Ref : 89

1 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 128,14 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CIMIEZ
Appartement 4 pièces de 128,14m² situé au 4ème et dernier étage de l'un des Palais les plus prestigieux du boulevard de Cimiez, bénéficiant d'une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer.
L'appartement, traversant et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC, de deux autres chambres avec salle d'eau commune et de toilettes séparées.
L'appartement est vendu avec une cave et stationnement collectif.
Bien d'exception au charme assuré (belle hauteur sous-plafond, moulures, cheminée, parquet...). Rare ! NICE CIMIEZ
4-room apartment of 128.14m² located on the 4th and top floor of one of the most prestigious Palaces on Boulevard de Cimiez, enjoying a very nice open view to the sea.
The apartment, crossing and completely renovated with quality materials, is composed of an entrance, a bright living room with a fitted and equipped open kitchen, a master suite with dressing room and shower room / WC, two other bedrooms with shared bathroom and separate toilet.
The apartment is sold with a cellar and parking space.
Exceptional property with guaranteed charm (high ceilings, moldings, fireplace, parquet floor...). Rare !

Vue globale

Surface totale : 128,1 m²
Surface habitable : 128,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,7 m²)
- Séjour (62,9 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Buanderie (0,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre 3 (16,9 m²)
- Rangement (3,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Parc
Bon état
Bonne exposition
Lumineux
Rénové
Sans vis-à-vis

À savoir

Charges / mois : 500 €
Taxe foncière : 1978 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Lycée

Copropriété

Nombre de Lots : 57
Charges courantes par an : 6000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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Achat Vente

9,7/10

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