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appartement à vendre 3 pièces - 79,30 m² NICE - 06

Ref : 1952

595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,30 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans un havre de paix , en dernier étage avec vue mer Century 21 CBS immobilier vous présente ce magnifique appartement niché dans une résidence de standing avec gardien , piscine et parc arboré situé dans le quartier résidentiel de Fabron.
Cet appartement traversant baigné de lumière et entièrement refait à neuf avec gout dispose d'un grand salon séjour avec une cuisine US équipée donnant sur une terrasse de 15 M² avec vue mer jusqu' au Cap d'Antibes.
Le coin nuit indépendant se compose de 2 chambres disposant pour l'une d'un grand dressing et pour l'autre d'un rangement ; les 2 chambres donnant sur une terrasse de 12 M² vue sur la baie de Nice.
Une salle d'eau avec baignoire et douche plus un toilette indépendant complètent cet appartement situé au calme à quelques minutes des plages de la Promenade des Anglais.
Une cave ainsi qu'un box fermé sont inclus dans le prix de vente.

Vue globale

Surface totale : 106,6 m²
Surface habitable : 79,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (37 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Rangement (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 335
Charges courantes par an : 4800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

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04 92 07 50 01

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