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appartement à vendre 3 pièces - 79,52 m² NICE - 06

Ref : 211

590 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,52 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CIMIEZ : Appartement 3 pièces de 79,52m² d'angle avec terrasse situé au dernier étage d'une résidence de standing avec parc et piscine, offrant une vue panoramique sur les collines niçoises et à proximité du Rectorat.
L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition, est composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle de bain privative, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Toutes les pièces ont accès à la terrasse circulaire de plus de 56m².
Vendu avec une cave et un garage en sous-sol.
Rare sur le secteur ! NICE CIMIEZ: 3-room apartment of 79.52m² corner with terrace located on the top floor of a luxury residence with park and pool, offering a panoramic view of the hills of Nice and near the Rectorat.
The apartment, benefiting from a triple exposure, is composed: an entrance, a living room with open kitchen furnished and equipped, two bedrooms, one with private bathroom, a bathroom and separate toilet.
All rooms have access to the circular terrace of more than 56m².
Sold with a cellar and a garage in the basement.
Rare on the sector!

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 79,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (34,9 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Dégagée

Général

Surface cave : 3 m²
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc, videophone

À savoir

Travaux récents : Ravalement effectué fin 2023
Charges / mois : 390 €
Taxe foncière : 1745 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 70
Charges courantes par an : 4680,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864,0 € et 1168,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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