maison à vendre 9 pièces - 366 m2 MARANS - 17
Ref : 20988
780 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 750000€
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Description
A 20 MINUTES DE LA ROCHELLE - MARANS jolie cité fluviale sur la Sèvre Niortaise avec son port de plaisance actif et centre touristique.
MAGNIFIQUE par son emplacement, son cadre et son authenticité, grande Maison Bourgeoise située en plein centre-ville édifié sur 1593 m² de terrain joliment arboré et clos de mur, elle comprend : entrée, un séjour-salon traversant de 75 m², une hauteur de plafond de 3.60 m avec ses moulures et ses cheminées, une grande cuisine pour les repas en famille, une chambre avec point d'eau et wc.
A l'étage : un dégagement qui desserre, 3 chambres de 30 m² chacune avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec bureau, salle de bains et wc de 46 m².
Au deuxième étage : une grande chambre et des combles a aménagé.
LES PLUS : Plusieurs dépendances, cave et une piscine sans vis-à-vis.
UN VERITABLE COUP DE COEUR !!!
MAGNIFIQUE par son emplacement, son cadre et son authenticité, grande Maison Bourgeoise située en plein centre-ville édifié sur 1593 m² de terrain joliment arboré et clos de mur, elle comprend : entrée, un séjour-salon traversant de 75 m², une hauteur de plafond de 3.60 m avec ses moulures et ses cheminées, une grande cuisine pour les repas en famille, une chambre avec point d'eau et wc.
A l'étage : un dégagement qui desserre, 3 chambres de 30 m² chacune avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec bureau, salle de bains et wc de 46 m².
Au deuxième étage : une grande chambre et des combles a aménagé.
LES PLUS : Plusieurs dépendances, cave et une piscine sans vis-à-vis.
UN VERITABLE COUP DE COEUR !!!
Vue globale
- Surface totale : 457 m2
- Surface habitable : 366 m2
- Surface terrain : 1 593 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (4 m2)
- séjour - salle à manger (74,8 m2)
- Cuisine (24,2 m2)
- Chambre (21,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- débarras (4,3 m2)
- Dégagement (26,5 m2)
- Chambre (29,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Chambre (31,8 m2)
- Salle d'eau/WC (9,1 m2)
- dressing (2,3 m2)
- Chambre (23,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Bureau (22,0 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (2,7 m2)
- lingerie (5,2 m2)
- Dégagement (21,2 m2)
- débarras (2,3 m2)
- Chambre (23,1 m2)
- comble (50 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
rue et jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre
- Cheminée : 1
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470,0 € et 8790,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10
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