maison à vendre 10 pièces - 294 m2 NIEUL SUR MER - 17
Ref : 18042
681 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 650000€
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Description
NIEUL SUR MER, village de bord de mer à 10 minutes de La Rochelle et tous les commerces de proximité à pieds.
Grands volumes pour cette maison familiale sur deux niveaux avec son jardin de plus de 1100 m2 clos de murs et sans vis à vis.
Au Rdc elle comprend : une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et une arrière-cuisine. Un dégagement mène à une salle de bains, trois grandes chambres et un WC séparé.
Le sous-sol est aménagé en logement qui peut être indépendant avec une grande cuisine lumineuse, deux chambres, salle d'eau, cellier et chaufferie.
Un espace aménageable d'environ 70m2 complète ce sous-sol.
Vous apprécierez sa terrasse couverte exposée Ouest son grand jardin arboré avant et arrière, son puit, ainsi que son grand préau pour loger plusieurs véhicules.
Grands volumes pour cette maison familiale sur deux niveaux avec son jardin de plus de 1100 m2 clos de murs et sans vis à vis.
Au Rdc elle comprend : une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et une arrière-cuisine. Un dégagement mène à une salle de bains, trois grandes chambres et un WC séparé.
Le sous-sol est aménagé en logement qui peut être indépendant avec une grande cuisine lumineuse, deux chambres, salle d'eau, cellier et chaufferie.
Un espace aménageable d'environ 70m2 complète ce sous-sol.
Vous apprécierez sa terrasse couverte exposée Ouest son grand jardin arboré avant et arrière, son puit, ainsi que son grand préau pour loger plusieurs véhicules.
Vue globale
- Surface totale : 309,1 m2
- Surface habitable : 294 m2
- Surface terrain : 1 162 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (13 m2)
- Séjour (49,3 m2)
- Cuisine (19,3 m2)
- arrière cuisine (5,5 m2)
- Salle de bain (10,2 m2)
- Dégagement (8,5 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (17,9 m2)
- WC (3,7 m2)
- Cuisine dete (34 m2)
- cellier (2,2 m2)
- Chambre 4 (14,7 m2)
- Chambre 5 (9,6 m2)
- Salle d'eau 2 (11,2 m2)
- Dégagement nuit (11,3 m2)
- pièce de vie (50,2 m2)
- Bureau (14,6 m2)
- Chaufferie (7,2 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage
- Surface sous-sol : 170 m2
- Chauffage : Électrique + bois individuel électrique / bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Bon état
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Adoucisseur d'eau
- Arrosage intégré+ forage
- Cellier/cave
- Cheminée
- Fenêtre double vitrage pvc
- Volets roulants electriques
- Garage
- Jardin avant et arrière arboré
- Terrasse
- Puits avec pompe
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : toiture, éléctricité Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 2029 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
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9,2/10
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