appartement à vendre 7 pièces - 144,86 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16659
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4
-
2/4
-
3/4
-
4/4
Description
Bordeaux - Chartrons / Jardin public, Votre agence CENTURY 21 Cabinet Rollin vous invite à découvrir ce véritable écrin familial de près de 145m² au potentiel indéniable.
Cet appartement d'époque se vit dès le pallier comme une maison grâce à une entrée indépendante spacieuse en rez-de-chaussée.
Son escalier authentique en pierre, éclairé et orné d'une somptueuse rosace en vitrail, vous mène au premier étage qui accueille à ce jour l'espace de vie ainsi que trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Une terrasse intimiste sans vis-à-vis de 12m² vous permet de profiter d'un espace extérieur en accès direct depuis la pièce de vie.
Vous trouverez actuellement au second niveau une chambre, un bureau et des combles que vous pourrez entièrement repenser et aménager selon vos envies.
Parquet, moulures, hauteur sous plafond, poutres apparentes... Nul doute que ce lieu de vie retrouvera toute son âme et sa superbe après rénovation grâce aux nombreuses prestations anciennes qui ont été conservées et qui lui procurent ce charme et ce cachet si particulier !
Situé à quelques minutes seulement des commerces du cour Portal et de l'arrêt de tramway C « Camille Godard » vous serez également séduits par sa localisation dans un secteur prisé où les écoles maternelles et élémentaires Montgolfier accueilleront vos enfants pour leur scolarité.
Ses nombreux atouts et sa localisation font de cet appartement un bien rare à saisir sur le marché, à visiter donc sans plus tarder !
Cet appartement d'époque se vit dès le pallier comme une maison grâce à une entrée indépendante spacieuse en rez-de-chaussée.
Son escalier authentique en pierre, éclairé et orné d'une somptueuse rosace en vitrail, vous mène au premier étage qui accueille à ce jour l'espace de vie ainsi que trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Une terrasse intimiste sans vis-à-vis de 12m² vous permet de profiter d'un espace extérieur en accès direct depuis la pièce de vie.
Vous trouverez actuellement au second niveau une chambre, un bureau et des combles que vous pourrez entièrement repenser et aménager selon vos envies.
Parquet, moulures, hauteur sous plafond, poutres apparentes... Nul doute que ce lieu de vie retrouvera toute son âme et sa superbe après rénovation grâce aux nombreuses prestations anciennes qui ont été conservées et qui lui procurent ce charme et ce cachet si particulier !
Situé à quelques minutes seulement des commerces du cour Portal et de l'arrêt de tramway C « Camille Godard » vous serez également séduits par sa localisation dans un secteur prisé où les écoles maternelles et élémentaires Montgolfier accueilleront vos enfants pour leur scolarité.
Ses nombreux atouts et sa localisation font de cet appartement un bien rare à saisir sur le marché, à visiter donc sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 165,3 m2
- Surface habitable : 144,9 m2
- Type d'appartement : F7
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,5 m2)
- Débarras (2,7 m2)
- Palier (13,7 m2)
- Séjour (15,0 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasse (8,7 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- combles (22,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : aucun
- Travaux à prévoir : Rénovation globale
- Taxe foncière : 1747 €
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 352,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617,0 € et 2187,0 € pour 2021
Bien proposé par
Adeline
selles
EI, agent commercial (RSAC 947868634)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
Nos offres
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .