appartement à vendre 4 pièces - 68 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22369
131 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CLERMONT-FERRAND
Appartement 4 pièces, 3 chambres 68 m²
A proximité du quartier des CEZEAUX Idéalement situé dans un environnement calme, cet appartement de 68 m², en dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté d'une vue dégagée, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un W.C séparé, d'un couloir, d'un dégagement, d'un dressing et de placards.
La résidence sécurisée et bien entretenue assure une quiétude appréciable, tandis que la proximité immédiate du tramway, des commerces, du CHU, des facs, ainsi que l'accès rapide aux CEZEAUX et au centre-ville de Clermont-Ferrand en font un lieu de vie pratique et dynamique.
Les caractéristiques notables de cet appartement incluent des faibles charges de copropriété, des fenêtres double vitrage, et un système de chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie.
De plus, une cave et un garage fermé complètent ce bien, offrant un espace de rangement et un stationnement pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien agencé, dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien immobilier.
Appartement 4 pièces, 3 chambres 68 m²
A proximité du quartier des CEZEAUX Idéalement situé dans un environnement calme, cet appartement de 68 m², en dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Doté d'une vue dégagée, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un W.C séparé, d'un couloir, d'un dégagement, d'un dressing et de placards.
La résidence sécurisée et bien entretenue assure une quiétude appréciable, tandis que la proximité immédiate du tramway, des commerces, du CHU, des facs, ainsi que l'accès rapide aux CEZEAUX et au centre-ville de Clermont-Ferrand en font un lieu de vie pratique et dynamique.
Les caractéristiques notables de cet appartement incluent des faibles charges de copropriété, des fenêtres double vitrage, et un système de chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie.
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Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Entrée (3,2 m2)
- loggia (1 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- couloir (5 m2)
- Placard (1 m2)
- WC (1 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage pvc
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1150 €
- Charges de copropriété : 75 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 270
- Charges courantes par an : 899,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à CLERMONT FERRAND (63)
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