appartement à vendre 2 pièces - 56,15 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22790
181 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CLERMONT-FERRAND - SECTEUR JARDIN LECOQ
À la recherche d'un cocon urbain à Clermont-Ferrand ?
Nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement T2, idéalement niché à proximité du charmant jardin Lecoq, offrant un havre de paix au cœur de la ville.
Situé dans une résidence récemment rénovée, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un espace moderne et confortable. Sa parfaite isolation vous assure un confort optimal, quelle que soit la saison.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une chambre séparée offre un espace intime pour le repos, tandis que la salle d'eau moderne est un véritable atout de fonctionnalité.
Pour profiter pleinement des douces soirées clermontoises, un balcon/terrasse vous invite à vous détendre en plein air, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Cette adresse vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports en commun, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au calme, au cœur de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
À la recherche d'un cocon urbain à Clermont-Ferrand ?
Nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement T2, idéalement niché à proximité du charmant jardin Lecoq, offrant un havre de paix au cœur de la ville.
Situé dans une résidence récemment rénovée, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un espace moderne et confortable. Sa parfaite isolation vous assure un confort optimal, quelle que soit la saison.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Une chambre séparée offre un espace intime pour le repos, tandis que la salle d'eau moderne est un véritable atout de fonctionnalité.
Pour profiter pleinement des douces soirées clermontoises, un balcon/terrasse vous invite à vous détendre en plein air, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Cette adresse vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports en commun, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
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Vue globale
- Surface totale : 63,2 m2
- Surface habitable : 56,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (30,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Baie vitrée
- Balcon
- Douche
- Salle d'eau
- Volets electriques
À savoir
- Charges / mois : 201,2 €
- Taxe foncière : 1263 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 151
- Charges courantes par an : 2414,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à CLERMONT FERRAND (63)
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