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appartement à vendre 3 pièces - 99,55 m² ANGOULEME - 16

Ref : 6781

159 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 150000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99,55 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

ANGOULEME - Ma Campagne
Découvrez cet appartement unique, idéalement niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Implanté dans un secteur dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de divers commerces et écoles à seulement quelques pas de chez vous.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie généreuse qui devient le cœur de votre nouvelle demeure, offrant un espace convivial et lumineux.
Avec deux chambres et la possibilité d'aménager une suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire, cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins.
Son accès direct à une terrasse ensoleillée de 40 m², le distingue des autres. Un véritable joyau dans le secteur. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des dîners ou simplement contemplez la vue magnifique.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05 45 900 100.

Vue globale

Surface totale : 99,6 m²
Surface habitable : 99,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (43,7 m²)
- Cuisine (7,0 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Chambre 2 (8,6 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Dressing (2,7 m²)
- Placard (0,2 m²)
- Placard (1,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Buanderie (4,1 m²)

Équipements

Les plus

parking couvert

Terrasse

Général

Surface cave : 10 m²
WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone
Cave
Store extérieur
Placard
Terrasse
Volets roulants

À savoir

Taxe foncière : 2043 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 210
Charges courantes par an : 2800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

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05 45 90 01 00

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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