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maison à vendre 7 pièces - 228,12 m² CHATEAU D OLONNE - 85

Ref : 718

967 200 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 930000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 228,12 m2 - Chateau D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Magnifique villa de 1977 rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété sans aucun vis à vis vous séduira par son confort et sa quiétude. D'une superficie généreuse de 7 pièces, cette résidence lumineuse comprend quatre belles chambres, idéal pour recevoir famille et amis. Très beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur un jardin plein sud parfaitement paysagé avec une très grande piscine chauffée; différentes terrasses ont été pensées selon l'exposition. Vous aurez la possibilité d'aménager un grand studio avec son entrée indépendante. Un garage et une cave complètent ce bien .Belle opportunité Contactez nous afin d'organiser une visite .

Vue globale

Surface totale : 234,5 m²
Surface habitable : 228,1 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,9 m²)
- Cuisine (19,0 m²)
- Arriére cuisine (7,4 m²)
- Salle à manger (15,3 m²)
- Séjour (44,2 m²)
- Dégagement (11,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Suite parentale (24,5 m²)
- Piéce (4,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Salle de jeux (30 m²)
- Piéce (4,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Placard (2,0 m²)
- Lingerie (7,3 m²)
- Mezzanine (10,5 m²)
- WC (2 m²)
- Porche (10,3 m²)
- Cellier (11,7 m²)
- Garage (28,6 m²)
- Cave (10 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Enduit peint
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890,0 € et 3960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

Afficher le téléphone

02 52 20 34 03

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