appartement à vendre 2 pièces - 41,03 m2 MARSEILLE - 13012
Ref : 67337
227 000 €
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Description
Saint-Barnabé (13012) - T2 DERNIER ETAGE + parking sous-sol voiture et moto. Venez découvrir ce très bel appartement de 41m² habitables entièrement équipé avec balcon terrasse situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très récent (2020). Il est situé dans une résidence sécurisée et dispose d'une place de parking voiture et d'un emplacement privé pour moto en sous-sol. Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate du centre commercial "Le Marché Provençal" (Primeur, Boulanger, Boucher, Poissonnier, Fleuriste, Pharmacie, Restaurant, Centre médical, Vétérinaire... ). Le Métro ainsi que les accès autoroutiers A507/L2 sont très proches. Résidence construite avec les normes "Personne à mobilité réduite" (aucune marche pour accéder au logement ainsi qu'aux stationnements. Idéal pour une personne seule ou un couple.
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 41,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée + dégagement (4,7 m2)
- Séjour/cuisine (18,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (2,4 m2)
- Balcon-terrasse (5,0 m2)
- Emplacement voiture privé sous-sol (12,8 m2)
- Emplacement moto privé sous-sol (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Isolation immeuble par l'extérieur
- Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateurs electricité et gaz
- Eau chaude : Chaudière mixte à condensation
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
- Fenêtres double vitrages
- Volet roulant motorisé séjour
- Cuisine équipée
- Sèche serviettes
- Climatisation réversible bi-split séjour et chambre
- Porte blindée
- Ventilation mécanique centralisée hygroréglable
À savoir
- Travaux récents : 1) Installation système contrôle d'accès INTRATONE (Portail Résidence, Portes d'immeubles, garage, local poubelles). 2) Abonnement Fibre optique collectif pour visionner les Caméras de surveillance. 3) Mur clôture et installation châssis vitré sur le mur à gauche du portail.
- Taxe foncière : 1208 €
- Charges de copropriété : 71 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 852,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2023
Bien proposé par
Sébastien
gouiran
EI, agent commercial (RSAC 510160187)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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