appartement à vendre 5 pièces - 103,82 m2 GRIGNY - 69
Ref : 3263
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez votre futur chez-vous à GRIGNY, un appartement familial, traversant et lumineux au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec ses 3 chambres et son espace de vie lumineux réparti sur environ 100 m², cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie. Profitez de moments de détente sur l'un des 2 balcons ou bénéficiez de la praticité d'un garage individuel.
L'isolation des murs et le double vitrage vous garantissent confort et économies d'énergie, tandis que le poêle à bois apporte un côté chaleureux et répond à vos besoins spécifiques. Situé à proximité de commerces, écoles (Groupe scolaire des Arboras et École maternelle Paul Gauguin à moins de 5 minutes à pied) et espaces verts, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal.
Pour vos déplacements, la gare de Givors Canal est à seulement 10 minutes à pied, tout comme la gare de Grigny, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu pensé pour le bien-être de toute la famille.
L'isolation des murs et le double vitrage vous garantissent confort et économies d'énergie, tandis que le poêle à bois apporte un côté chaleureux et répond à vos besoins spécifiques. Situé à proximité de commerces, écoles (Groupe scolaire des Arboras et École maternelle Paul Gauguin à moins de 5 minutes à pied) et espaces verts, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal.
Pour vos déplacements, la gare de Givors Canal est à seulement 10 minutes à pied, tout comme la gare de Grigny, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu pensé pour le bien-être de toute la famille.
Vue globale
- Surface totale : 113,9 m2
- Surface habitable : 103,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (19,3 m2)
- Chambre 3 (18,5 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Balcon (4,1 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Balcon (6 m2)
- Cave (7,9 m2)
- Cave (3,9 m2)
- Garage (12,9 m2)
- Année construction : 1945
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Toiture et façade en 2020
- Travaux à prévoir : Aucun
- Taxe foncière : 856 €
- Charges de copropriété : 28 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2024
Bien proposé par
Pascale
appere
EI, agent commercial (RSAC 008439729)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
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