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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 PORT DE LANNE - 40

Ref : 160

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Port De Lanne - 40 - AQUITAINE
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Description

Venez explorer cette charmante maison de plain-pied nichée à PORT DE LANNE, où le confort et la praticité se rencontrent. Avec ses 125 m², cet espace de vie lumineux vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette résidence comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un salon convivial donnant sur une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dotée d'une isolation de qualité (DPE : C) et d'un système de chauffage individuel, cette maison vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. En été, profitez de l'air conditionné pour rester au frais lors des journées ensoleillées.

Située à quelques pas de l'école élémentaire Léo Lapeyre et à proximité d'autres établissements scolaires, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Les commerces, services et les magnifiques forêts environnantes sont facilement accessibles pour des moments de détente en pleine nature.

Pour vos déplacements, la ligne de bus à proximité facilite vos trajets vers les quartiers environnants.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie où confort et qualité se conjuguent harmonieusement.

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 648 m2

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/02/2024

Bien proposé par José Carlos cété EI, agent commercial (RSAC 533708863)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

05 25 23 01 33

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à PORT DE LANNE (40)

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