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appartement à vendre 3 pièces - 59 m² ORLEANS - 45

Ref : 6782

130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - Orleans - 45 - CENTRE

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Description

Découvrez votre futur projet à Orléans , dans le quartier de La Madeleine, proche du Parc Anjorant et du quai Madeleine. L'agence Century21 présente à la vente au RDC d'une petite copropriété un ensemble atypique TOTALEMENT A RENOVER. Composé d'un appartement de 59m², avec salon, cuisine ouverte avec ses 2 chambres dont l'une sur cour, une salle d'eau, WC, un grenier de 9m² au 3ème étage sous combles aménagé en studio, un débarras dans la cour pouvant servir de local à vélos complètent ce bien.
Jouissance exclusive de la cour.
Situé à 3 minutes des bords de Loire, du tramway Beaumonts (ligne B), commerces de proximité et écoles à deux pas.

Vue globale

Surface totale : 59 m²
Surface habitable : 59 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (22,9 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue / Jardin

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Cheminée : 1

À savoir

Travaux à prévoir : Décoration intérieure sols et murs Cuisine, salle d'eau
Taxe foncière : 886 €
Charges de copropriété : 157 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

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02 38 75 45 45

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