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maison à vendre 6 pièces - 171 m2 LES MOUTIERS EN RETZ - 44

Ref : 10968

637 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
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Description

LES MOUTIERS EN RETZ, dans le charmant village de Prigny et à proximité des petits commerces et restaurants autour de la ravissante place de l'Eglise Madame. Coup de cœur assuré pour cette propriété nichée dans un environnement privilégié et à l'abri des regards. Bâtisse historique des Moutiers en Retz, cette ancienne cour de justice a été entièrement rénovée. Sur son terrain clos de murs en vieilles pierres, cette maison offre de beaux espaces de vie orientés sur le jardin. Une très belle entrée, une salle à manger de 25 m², un salon de 37 m² avec sa cheminée en tuffeau et une magnifique charpente apparente qui contribuent au charme et au cachet de cette demeure. Les pièces de nuit se décomposent en 4 chambres dont une de 22 m² et également une salle de bain et une salle d'eau. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de plusieurs dépendances dont une de 120 m². Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent le confort d'une maison spacieuse de caractère en un lieu historique, dans un cadre enchanteur. Vidéo sur demande.

Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 1 264 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,9 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Séjour salon cheminée (37,2 m2)
    • Salle à manger (25 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Véranda (8,9 m2)
    • Bureau ou chambre (22 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre avec placard (10,0 m2)
    • Chambre avec placard (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2053 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27576kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

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