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maison à vendre 8 pièces - 170 m² CHOLET - 49

Ref : 4986

330 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale située à proximité du cœur de CHOLET, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec ses 6 chambres réparties dans un espace généreux de 170m², cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie. Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage individuel au gaz et une bonne isolation.
Pavillon individuel sans mitoyenneté, offrant une pièce de vie ouverte lumineuse exposition est-ouest donnant sur une terrasse couverte, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, coin nuit avec deux chambres, salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, salle d'eau, grenier.
Sous-sol total aménagé en salle de jeux, deux chambres, atelier, lingerie.
Jardin arboré et clos.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site internet CENTURY 21.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

étang

Général

Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Enduit

À savoir

Travaux récents : Menuiserie 2020, Préau 2022, Traitement toiture 2022 (garantie 10ans) Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3558,0 € pour 2021

Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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