appartement à vendre 5 pièces - 97,58 m2 CHAMALIERES - 63
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement idéalement situé à Chamalières. Il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance.
Doté de 3 chambres spacieuses et la possibilité d'en aménager une quatrième, cette résidence est parfaite pour une famille ou ceux en quête d'espace.
Le séjour double, baigné de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée, offrant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout, tandis que la salle d'eau récemment rénovée et le WC séparé ajoutent une touche de modernité et de confort à ce bien.
Pour plus de praticité, une buanderie ainsi qu'un cellier sont à votre disposition, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Ce qui rend cet appartement unique, c'est sa terrasse offrant une vue imprenable sur Clermont et sa majestueuse cathédrale, vous permettant de profiter de panoramas à couper le souffle au quotidien.
De plus, un grand garage vient compléter cet ensemble pour garantir un stationnement sécurisé et facile.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Chamalières.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 97,6 m2
- Surface habitable : 97,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (28,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Placard (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Clermont
Général
- Surface cave : 5,0 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Cuisine indépendante
- Chauffage individuel
À savoir
- Travaux à prévoir : R A S
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1900 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 134
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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