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appartement à vendre 4 pièces - 81,25 m² ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 156016

440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81,25 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE - Au cœur d'un paisible hameau à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, au plus près des lignes de bus et des entrées d'autoroute, laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 81 m² en parfait état au sein d'une résidence de 2018.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un premier balcon de 11.30m² idéalement orienté sud-ouest.
Côté nuit, une salle de bains avec double vasque, une buanderie, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et balcon privatif de 3.20m².
Un très grand garage double et un garage simple avec portes motorisées et électricité complètent ce bien.
A découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 81,3 m²
Surface habitable : 81,3 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour/Cuisine (28,1 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Buanderie / Chaufferie (1,7 m²)
- Chambre parentale (12,6 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2018

Équipements

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 1468 €
Charges de copropriété : 2007 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 300
Charges courantes par an : 136790,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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04 50 35 06 00

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