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maison à vendre 5 pièces - 85 m² SARZEAU - 56

Ref : 12636

493 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 470000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 85 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

A quelques pas du port du LOGEO et de ses sentiers pédestres, Century 21 Sarz'eau immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison traditionnelle construite en 2003. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. A l'étage une palier dessert trois chambres avec aperçu golfe, un WC et une salle d'eau. Le tout sur un très joli terrain clos de 477m² environ. Rare sur le secteur, à visiter rapidement. Possibilité d'extension.

Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 477 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m²)
- Salon/Séjour (24,9 m²)
- Cuisine (5,2 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (0,6 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (3,9 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduits extérieurs
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Golfe : 200m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

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