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appartement à vendre 3 pièces - 60,43 m² ALFORTVILLE - 94

Ref : 29501

300 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,43 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement de charme, entièrement rénové selon les dernières normes, situé au cœur d'Alfortville (94140), offrant une vue dégagée qui saura vous séduire. Niché au 5ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet espace de vie meublé de 60m² est prêt à vous accueillir avec ses 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une cave en sous-sol.

Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage collectif et une isolation par double vitrage, assurant une atmosphère agréable toute l'année. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements.

Idéalement situé, l'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : commerces et marché à seulement 1 minute à pied, ainsi que plusieurs écoles, dont le Collège Léon Blum et le Groupe Scolaire Étienne Dolet à 3 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et les bords de seine sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour vos loisirs.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet appartement et organiser une visite.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 60,4 m²
Surface habitable : 60,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour (16,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placard (0,4 m²)
Type de construction : Béton
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Collectif géothermie géothermie
Eau chaude : Geothermique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 347,9 €
Taxe foncière : 1790 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 378
Charges courantes par an : 4175,2 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

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01 56 29 21 21

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Achat Vente

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