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maison à vendre 5 pièces - 122,39 m² URT - 64

Ref : 118

450 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 428572€

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Maison à vendre - 5 pièces - 122,39 m2 - Urt - 64 - AQUITAINE

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Description

Nichée dans l'environnement paisible et verdoyant d'URT, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison des années 70. Lumineuse, elle s'ouvre sur une véranda invitant la nature dans votre salon et donne sur un jardin plat, parfaitement arboré, promesse de moments de détente inoubliables.

Conçue pour une vie de plain-pied, cette demeure dispose également d'un grand espace buanderie et d'un cellier au sous-sol, sans oublier un garage et une piscine pour agrémenter vos journées d'été.

L'habitation, habitable sans travaux nécessaires, offre quatre chambres réparties avec harmonie, et bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage.

Côté commodités, vous serez à seulement 4 minutes à pied du Carrefour Market Urt et à 5 minutes du Groupe Scolaire Francis Jammes. Pour vos déplacements, la gare d'URT est accessible en 12 minutes à pied, et pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et forêts sont à proximité immédiate.

Enfin, pour vos trajets quotidiens, la ligne de bus 12 est à 6 minutes à pied, facilitant l'accès à divers points d'intérêt de la région.

Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un havre de paix alliant confort et nature.

Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 122,4 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Salle d eau bas (3,5 m²)
- couloir (8 m²)
- couloir (3,6 m²)
- WC
- Séjour (28,2 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- Entrée (3,7 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- Buanderie (10 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Gaz

À savoir

Taxe foncière : 790 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

36 boulevard Gambetta

64130 MAULEON SOULE

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