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appartement à louer 4 pièces - 75,80 m2 MACHECOUL ST MEME - 44

Ref : 24853

835 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75,80 m2 - Machecoul St Meme - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Bel appartement T4 à louer, neuf et lumineux de 75,80 m2, situé à proximité du centre-ville dynamique, qui bénéficie du cachet de l'ancien avec de beaux volumes, tout en ayant une isolation thermique performante (DPE C).
Disponible début mai.
L'appartement est baigné de lumière et haut de plafond, offre un séjour-salon/cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et 3 chambres.
Le bien bénéficie d'une place de stationnement et d'un local vélos.
Loyer : 800 euros + 35 euros de charges (charges de copropriété régularisées annuellement suivant décompte du syndic y compris la redevance d'ordures ménagères et la consommation d'eau).
Honoraires d'agence : 604 euros dont 200 euros pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 800 euros.
REF 656 CL

APPARTEMENT SOUMIS A LA GLI (Garantie des Loyers Impayés) : rémunération minimum de 3 fois le montant du loyer + être en CDI / Retraité / Gérant d'entreprise / Commerçant ou en profession libérale.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute autre question.

Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon avec cuisine ouverte (28,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Dressing

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 604 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

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02 40 02 23 99
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