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Local commercial à vendre - 530.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

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Local commercial à vendre 530 m² - Pyrenees-Orientales - 66

Ref: 10004859

490 000 €

A VENDRE
Local d'activité 529m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux
Terrain clos sécurisé avec portail motorisé

RDC
Magasin showroom entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation Mitsubishi LN, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total.
2 blocs sanitaires
Un open space avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation Mitsubishi LN
Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings
Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage
2 grands bureaux climatisés Toshiba

ETAGE
Grand bureau direction climatisé toshiba et table réunion
Une cuisine avec climatisation avec bloc sanitaire, et douche
Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf
Le bâtiment bénéficie d’un système de vidéosurveillance, caméras dans le bâtiment,
Une installation photovoltaïque en autoconsommation 9 kva Solar edge,
7 places de parking dédiées devant le local.
Un espace stockage brut pouvant être aménagé.
Possibilité de création d’un appartement de fonction ou salle de repos ou salle de réunion

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