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Camping à vendre 35197 m2 - Pyrenees-Orientales - 66
798 000 €
TERRAIN DE CAMPING A VENDRE - BELLE OPPORTUNITE
Situé entre mer et montagnes, à seulement 30 minutes des plus belles plages du Roussillon et à 5 minutes de toutes commodités, ce camping offre un fort potentiel de développement dans une cadre naturel privilégié.
Fermé depuis 4 ans pour cause de départ à la retraite, il s'étend sur une surface totale de 3.5 hectares arborés et ombragés.
Le site comprend actuellement :
- 70 emplacements existants, avec une capacité d'extension jusqu'à 130 emplacements
- sanitaires
- piscine de 20 x 10 avec bassin enfants
- bar et salle de jeux
- espaces de loisirs
- zone technique et hangar à réaménager
Une parcelle supplémentaire de 10 000 m², anciennement dédiée au stockage de caravanes, offre une opportunité d'aménagement complémentaire (sous réserve d'accord préfectoral et /ou municipal), idéale pour développer une activité dédiée aux camping-cars.
Le bien est cédé en pleine propriété.
Des travaux de remise aux normes (électricité, sanitaires, équipements) et de réorganisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le site et de valoriser ce lieu à fort potentiel.
Un emplacement de premier choix pour un projet touristique axé sur la nature, le calme et l'authenticité.
Situé entre mer et montagnes, à seulement 30 minutes des plus belles plages du Roussillon et à 5 minutes de toutes commodités, ce camping offre un fort potentiel de développement dans une cadre naturel privilégié.
Fermé depuis 4 ans pour cause de départ à la retraite, il s'étend sur une surface totale de 3.5 hectares arborés et ombragés.
Le site comprend actuellement :
- 70 emplacements existants, avec une capacité d'extension jusqu'à 130 emplacements
- sanitaires
- piscine de 20 x 10 avec bassin enfants
- bar et salle de jeux
- espaces de loisirs
- zone technique et hangar à réaménager
Une parcelle supplémentaire de 10 000 m², anciennement dédiée au stockage de caravanes, offre une opportunité d'aménagement complémentaire (sous réserve d'accord préfectoral et /ou municipal), idéale pour développer une activité dédiée aux camping-cars.
Le bien est cédé en pleine propriété.
Des travaux de remise aux normes (électricité, sanitaires, équipements) et de réorganisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le site et de valoriser ce lieu à fort potentiel.
Un emplacement de premier choix pour un projet touristique axé sur la nature, le calme et l'authenticité.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 66
- Tenu depuis 01/01/1974
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
