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Local commercial à vendre 376 m2 - Alpes-Maritimes - 06
963 000 €
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BELLE OPPORTUNITÉ !!
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Local en très bon état, bénéficiant d'une belle visibilité.
Le local est situé sur un axe à fort passage et bénéficie d'une excellente visibilité.
Conditions du bail actuel :
- Bail 3/6/9 TOUS COMMERCES sauf activités non autorisées par la copropriété
- Echéance au 31/12/2029
- Loyer annuel: 49 128 € HT HC HF
Soit 4 094 € /mois HT HC HF
- Taxe foncière : 2 494 € /an à la charge du locataire
- Charges de copropriété annuelles : 2 625 €
- Assujetti à la TVA
- Rentabilité brute annuelle : 5,36 %
- Enseigne nationale en place depuis + de 30 ans
Prix honoraires inclus : 963 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
CENTURY 21 CCE
Entreprise & Commerce
Tél : 04.93.68.68.69
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Maxime SALLE et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: www.century21cce.fr
Parlons de vous, Parlons Biens.
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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CENTURY 21 CCE
93 boulevard Carnot
06400 CANNES
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