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BarBrasserie à vendre 75 m2 - Paris - 75
543 500 €
Annonce immobilière : Bar-Pizzeria au cœur d?un quartier prisé du sud-est parisien
Localisation privilégiée :
Au centre d?un quartier-village très recherché du sud-est de Paris, ce bar-restaurant bénéficie d?un emplacement de choix avec un fort passage piétonnier.
Concept et potentiel :
Équipé d?une licence IV, cet établissement polyvalent est parfait pour exploiter un concept de bar à tapas festif, une pizzeria conviviale ou tout autre projet adapté à une clientèle jeune, étudiante et de quartier.
Caractéristiques principales :
Capacité d?accueil :
50 couverts en salle.
10 places en terrasse permanente.
30 places en terrasse éphémère.
Cuisine fonctionnelle : De plain-pied avec une extraction externe de 300 mm, idéale pour toutes activités de restauration.
Informations financières :
Chiffre d?affaires hors taxes : 420 000 €.
Loyer cohérent : 36 000 €/an.
Affaire rentable, avec des marges intéressantes.
Détails du bail :
Bail commercial 3/6/9 en renouvellement, offrant de la sécurité et de la flexibilité pour les années à venir.
? Atouts clés :
Un emplacement stratégique, une clientèle variée et dynamique, des installations prêtes à l?emploi et un fort potentiel pour un concept festif et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier animé et recherché de la capitale.
Pour plus d?informations : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix: 543 500 € FAI
ref : 223 549
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30 places en terrasse éphémère.
Cuisine fonctionnelle : De plain-pied avec une extraction externe de 300 mm, idéale pour toutes activités de restauration.
Informations financières :
Chiffre d?affaires hors taxes : 420 000 €.
Loyer cohérent : 36 000 €/an.
Affaire rentable, avec des marges intéressantes.
Détails du bail :
Bail commercial 3/6/9 en renouvellement, offrant de la sécurité et de la flexibilité pour les années à venir.
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Un emplacement stratégique, une clientèle variée et dynamique, des installations prêtes à l?emploi et un fort potentiel pour un concept festif et convivial.
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Prix: 543 500 € FAI
ref : 223 549
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
Superficies
- Longueur vitrine/façade 6,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 02/08/2023
- Loyer annuel HT et HC 36 297 €
- C.A.H.T TOTAL 418 289 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 12H00-1H00
- Fermeture annuelle 3
- Nombre de places en terrasse 10
Les performances énergétiques
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