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Hôtel à vendre 650 m2 - Vaucluse - 84
313 500 €
À SAISIR ? HÔTEL 2? DE CHARME ? SECTEUR AVIGNON / GARD
Situé dans un charmant village gardois, à proximité des plus beaux domaines viticoles de la région et aux portes d?Avignon, venez découvrir le fonds de commerce d?un très bel hôtel 2 étoiles, parfaitement entretenu.
L?établissement dispose de 20 chambres climatisées, toutes équipées du Wi-Fi, implantées sur un terrain arboré de 2 600 m².
Équipements et prestations :
Appartement de fonction
Parking privé avec borne de recharge électrique
Piscine avec pool house
Grande terrasse (possibilité de développer une activité snacking)
Licence III non exploitée
Climatisation intégrale
Réception fermée l?après-midi pour un meilleur confort de vie
Espaces techniques :
Immense garage pouvant accueillir 3 véhicules
Local lingerie équipé de machines neuves
Atelier et matériel complet de bricolage et jardinage
Potentiel :
Cet établissement offre des prestations proches d?un hôtel 3 étoiles et peut prétendre à un classement supérieur selon le projet.
La clientèle est touristique, sportive (randonneurs, cyclistes) et d?affaires, assurant une fréquentation régulière.
Données financières :
Chiffre d?affaires : 187 992 €
PERF : 64 882 €
Prix de vente : 313 500 €
Atout majeur :
Affaire saine, clé en main, idéale pour couple ou investisseur recherchant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie.
Situé dans un charmant village gardois, à proximité des plus beaux domaines viticoles de la région et aux portes d?Avignon, venez découvrir le fonds de commerce d?un très bel hôtel 2 étoiles, parfaitement entretenu.
L?établissement dispose de 20 chambres climatisées, toutes équipées du Wi-Fi, implantées sur un terrain arboré de 2 600 m².
Équipements et prestations :
Appartement de fonction
Parking privé avec borne de recharge électrique
Piscine avec pool house
Grande terrasse (possibilité de développer une activité snacking)
Licence III non exploitée
Climatisation intégrale
Réception fermée l?après-midi pour un meilleur confort de vie
Espaces techniques :
Immense garage pouvant accueillir 3 véhicules
Local lingerie équipé de machines neuves
Atelier et matériel complet de bricolage et jardinage
Potentiel :
Cet établissement offre des prestations proches d?un hôtel 3 étoiles et peut prétendre à un classement supérieur selon le projet.
La clientèle est touristique, sportive (randonneurs, cyclistes) et d?affaires, assurant une fréquentation régulière.
Données financières :
Chiffre d?affaires : 187 992 €
PERF : 64 882 €
Prix de vente : 313 500 €
Atout majeur :
Affaire saine, clé en main, idéale pour couple ou investisseur recherchant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 84
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/01/2029
- Loyer annuel HT et HC 27 784 €
- C.A.H.T TOTAL 221 254 €
En quelques mots
- Fermeture annuelle 1 semaine en octobre et 15 jours à Noel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
