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Ameublement à vendre Gard - 30

Ref: 10224481

308 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 192 373 €

A saisir cause retraite en centre-ville d?Uzès, emplacement N°1, sur le boulevard, commerce d?ameublement d?une superficie de 160 m². Exploité depuis 16 ans. Fermé le dimanche et le lundi. 2 mois de congés par an. Possibilité que l?exploitant actuel accompagne les successeurs pendant un certain temps. Actuellement la surface commerciale utilisée est de 80 m² ce qui laisse une surface de 80 m² libre pour envisager une autre activité complémentaire. Affaire très rentable.
Le loyer est de 20 924 € / an soit 1744 € / mois
Le chiffre d?affaire est de 483 113 €
La Perf est de 192 373 €
Le prix de vente FAI est de 308 000 €
À Uzès, vends Bar Brasserie. Ouvert du 1er avril au 30 septembre. Emplacement N°1 . Très belle terrasse ombragée. Pas de service en intérieur. Ouvert de 11h à 22h. Affaire très bien tenue par un exploitant, qui souhaite partir à la retraite. Cuisine simple et efficace. Marge commerciale excellente. Clientèle touristique.
Le chiffre d'affaire est de 667 277 €
Le loyer est de 1414 € / mois
La Perf est de 160 839 €
Le prix de vente FAI est de 599 500 €
Très important à noter que pour les création d?entreprises, UZES est une zone franche c?est-à-dire annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendants les 5 premières années.
Le propriétaire propose de céder son fonds de commerce avec un seul local au prix de 198 000 €. Le second local serait vendu séparément en droit au bail à 110 000 €

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