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Bureaux à louer 64,50 m² - Marne - 51

Ref: 7709

4 836 €/an

^* 1 152,0 € de provision pour charges

À la recherche d'un espace fonctionnel pour démarrer votre entreprise et établir votre bureau dans une copropriété sécurisée ? Nous avons l'idéal pour vous !

Description du bien :
L'intérieur est à agencer selon vos envies, une manière efficace de maximiser l'utilisation de l'espace, offrant une solution fonctionnelle pour diverses activités professionnelles.
L'espace de 64.50m² avec accès PMR peut être adapté à diverses activités, telles que bureau, atelier, showroom, etc.
Vous bénéficiez également de 3 places de stationnement privées.
La provision de charges comprend :
- Accès sécurisé au site avec badge
- Climatisation et chauffage
- Fibre
- Ménage des communs et entretien des espaces verts

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer bureaux
75€ /m² /an HT HC (soit 403€ HT mensuels)
TVA à 20 %

Charges bureaux
15 €/m²/an HT HC (soit 80 € HT mensuels)

Impôts fonciers
21 €/m²/an HT HC (soit 100,00 € HT mensuels)

Dépôts de garantie :
1209€ (soit 3x le loyer HC / HT)

Description du quartier :
Le Parc technologique du Mont Bernard forme un ensemble de haut niveau architectural et paysager destiné à accueillir des activités tertiaires, technologiques et innovantes. Situé à proximité de l'autoroute A26 et de la nationale 44, son emplacement est idéal ! La gare est à seulement 10 minutes en voiture.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

INFORMATION PROPRIÉTAIRE
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

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