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Boucherie à vendre - 90.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Boucherie à vendre 90 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10224555

59 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 18 038 €

À vendre : Boucherie Charcuterie près de Toulouse ? Belle opportunité commerciale
Prix de vente : 59 000 € FAI (frais d?agence inclus)
Chiffre d?affaires 2022 : +350 000 € HT

Cette affaire tenue depuis plus de 35 ans représente une opportunité rare de reprise dans un secteur dynamique.

Caractéristiques de l?établissement :
Clientèle fidèle et régulière

Matériel professionnel complet et en excellent état

2 chambres froides, laboratoire, plonge professionnelle

Aucun salarié à reprendre ? exploité actuellement par un couple

Vente pour cause de départ à la retraite

Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à un historique d?exploitation avec jusqu?à 3 salariés en plus du couple.

Possibilités complémentaires :
Location d?un appartement T4 avec terrasse ensoleillée, situé au-dessus du commerce, avec accès indépendant.

Vente des murs commerciaux et de l?appartement possible : 315 000 €, soit un revenu locatif estimé à 26 400 €/an pour une rentabilité brute de 9%.

Localisation idéale à proximité immédiate de Toulouse, sur un axe passant, avec stationnement à proximité.

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