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Restaurant à vendre - 260.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Restaurant à vendre 260 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10225566

132 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 91 471 €

A vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé au nord de Toulouse, dans une commune dynamique de l?agglomération toulousaine, sur un axe passant.
Ce restaurant développe une surface d?environ 140 m², permettant d?accueillir 60 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Il dispose d?une cuisine professionnelle entièrement équipée avec conduit d?extraction. Stationnement aisé à proximité.
Affaire sans concurrence directe, exploitée actuellement sans ouverture le soir ni le week-end, offrant un fort potentiel de développement du chiffre d?affaires. Aucun personnel à reprendre.
Possibilité d?achat des murs commerciaux, comprenant un appartement T4, constituant une opportunité rare sur le secteur.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31
État matériel Très bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 31 800 €
C.A.H.T TOTAL 205 735 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 15 jours début septembre + 15 jours à noël
Nombre de places en terrasse 24