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Divers à vendre - 248.46 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Divers à vendre 248,46 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10001022

45 000 €

À céder : Droit au bail - Zone industrielle Canéopole

Emplacement stratégique au coeur de la zone industrielle de Canéopole, idéal pour activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Surface : 248,46 m²
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Le local à étai cloisonné en 3 pièces avec un espace bureau, Stockage de matériel et un espace de travail.
Facile d'accès, bonne visibilité, dans un secteur dynamique et recherché.

Condition de reprise du bail :

- Bail commercial 3/6/9 : spécifique à l'activité
- Echéance du bail : 31 mai 2030
- Loyer : 24 852 € HT HC HF / an (env. 2 070 € / mois)
- Charges : 3 816 € / an
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Taxe foncière : à la charge du Bailleur
- Assujetti a la TVA

Prix: 45 000 € honoraires agence inclus
Honoraires: 5 000€ TTC soit 12 % du prix de vente à charge du preneur.

CENTURY 21 CCE
Entreprise & commerce
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Thomas et reste à votre disposition.
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Parlons de vous, Parlons Biens

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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