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Cave à vinMagasin d'alimentation à vendre 96 m2 - Aude - 11
350 000 €
VENTE FONDS DE COMMERCE CAVE A VINS - EPICERIE FINE
Venez découvrir ce très joli magasin situé dans un environnement commerçant d'une ville dynamique du département de l'Aude.
Cet établissement bénéficie d'une activité stable, d'un agencement impeccable lui permettant de développer les activités de cave et spiritueux ainsi que d'épicerie fine.
Surface de vente confortable avec 96 m² et dispose d'un matériel complet et bien entretenu.
Belle visibilité avec une large vitrine.
Vous profiterez également d'une large réserve, d'un bureau et d'annexes non utilisées dont une partie peut être réhabilitée en logement ou salle de repos moyennant des travaux.
Prévoir la reprise d'un stock assez important.
Rare à la vente, ce commerce sera idéal pour un couple ou un entrepreneur aidé d'un salarié.
CA 2024 : 427 000 euros - PERF pour un couple : 105 600 euros.
Pour plus d'éléments nous consulter.
Venez découvrir ce très joli magasin situé dans un environnement commerçant d'une ville dynamique du département de l'Aude.
Cet établissement bénéficie d'une activité stable, d'un agencement impeccable lui permettant de développer les activités de cave et spiritueux ainsi que d'épicerie fine.
Surface de vente confortable avec 96 m² et dispose d'un matériel complet et bien entretenu.
Belle visibilité avec une large vitrine.
Vous profiterez également d'une large réserve, d'un bureau et d'annexes non utilisées dont une partie peut être réhabilitée en logement ou salle de repos moyennant des travaux.
Prévoir la reprise d'un stock assez important.
Rare à la vente, ce commerce sera idéal pour un couple ou un entrepreneur aidé d'un salarié.
CA 2024 : 427 000 euros - PERF pour un couple : 105 600 euros.
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Fiche détaillée du bien
Description
- Département 11
- Tenu depuis 01/01/2007
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial
- Loyer annuel HT et HC 22 972 €
- C.A.H.T TOTAL 426 763 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 9h00-12h30 / 14h00-19h00.
- Fermeture hebdomadaire 2 : Journée
- Fermeture annuelle Roulement : 0 semaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
