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Restaurant à vendre Paris - 75

Ref: 10225624

490 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -111 486 €

À VENDRE - RESTAURANT EN ANGLE - PARIS rive gauche

Emplacement privilégié ? Paris

Nous vous proposons à la vente un restaurant de charme situé en angle dans une rue passante du 13? arrondissement de Paris. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée et à son positionnement stratégique.
Caractéristiques principales :

Capacité intérieure : 50 couverts

Capacité extérieure : 30 couverts en terrasse autorisée

Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction

Surface optimisée (détails sur demande)

Établissement aux normes ERP et PMR

Décoration soignée et ambiance conviviale

Possibilité tous types de restauration (sous réserve d'autorisation)

Conditions financières :

Loyer annuel hors charges / hors taxes : 57 000 €

Prix de cession FAI : 490 524 € (frais d?agence inclus)
Référence: 75-225624

Points forts :

Très bon emplacement d?angle dans un secteur dynamique et commerçant

Fort passage piéton et bonne visibilité

Clientèle diversifiée : bureaux, résidents, étudiants

Terrasse agréable et bien exposée

Énorme potentiel de développement pour professionnel du secteur

Dossier complet disponible sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.

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