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Restaurant à vendre - 110.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Restaurant à vendre 110 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37418243

89 600 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 44 296 €

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant à thème – Centre-ville côtier dynamique
Situé au cœur d’une station balnéaire animée toute l’année, ce restaurant à thème bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant porteur. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle, locale et touristique.

Emplacement de choix dans un centre-ville côtier vivant et attractif.

Horaires d’ouverture confortables :
Ouvert du jeudi au samedi (midi et soir) et le dimanche soir.
6 semaines de fermeture annuelle, idéal pour un équilibre vie pro/perso.

Capacité d’accueil :

26 couverts en salle

Concept soigné, décoration chaleureuse et ambiance conviviale

?? Logement de fonction inclus dans le bail (surface de 84 m²) comprenant :

1 cuisine aménagée

2 chambres

1 bureau

1 séjour/salon

1 salle de bain/WC

Affaire idéale pour un couple de professionnels, nécessitant peu de personnel.

Opportunité clé en main, avec un potentiel de développement en élargissant les jours ou horaires d'ouverture.

Chiffre d’affaires 2023/2024 : 139 000 EUR HT
PERF (résultat retraité) : 44 300 EUR
Prix de vente HAI TTC : 89 600 EUR
REF:8243

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44
Tenu depuis 03/05/2022
Logement 3
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/07/2032
Loyer annuel HT et HC 18 055 €
C.A.H.T TOTAL 141 621 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 18H00 à 21H00
Fermeture hebdomadaire mar am, mer mat, lun mat, mer am, mar mat, dim am, lun am
Fermeture annuelle 3 sem juin + 3 sem en nov
Nombre de places assises 26