Local commercial à louer 42,18 m2 - BLAIN - 44130
7 620 €/an
À louer Local commercial 42 m² Centre bourg de Blain
Situé au cœur du bourg de Blain, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements publics, ce local commercial de 42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Description du bien :
Pièce principale de 29,25 m² : vaste espace lumineux pouvant accueillir une zone de réception clientèle, un show-room ou un open space.
Hall de 3,26 m² : idéal pour un coin attente, un présentoir ou un espace de transition vers l'arrière du local.
Bureau de 8,41 m² : parfait pour un espace de travail indépendant, des rendez-vous clients ou un espace administratif.
WC indépendant : conforme aux normes en vigueur.
Atouts :
Emplacement central et passage régulier, offrant une bonne visibilité commerciale.
Local fonctionnel et facile à aménager selon vos besoins.
Adapté à de nombreuses activités : profession libérale, services, commerce de proximité, agence
Stationnement public à proximité immédiate.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 627 € HT (hors charges)
Charges de copropriété : 8 € / mois
Taxe foncière : 421 € / an
Honoraires d'agence : 1 053.36 € TTC
Disponibilité : immédiate
Ce local est une belle opportunité pour développer votre activité au sein d'un environnement dynamique et accessible.
Situé au cœur du bourg de Blain, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements publics, ce local commercial de 42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Description du bien :
Pièce principale de 29,25 m² : vaste espace lumineux pouvant accueillir une zone de réception clientèle, un show-room ou un open space.
Hall de 3,26 m² : idéal pour un coin attente, un présentoir ou un espace de transition vers l'arrière du local.
Bureau de 8,41 m² : parfait pour un espace de travail indépendant, des rendez-vous clients ou un espace administratif.
WC indépendant : conforme aux normes en vigueur.
Atouts :
Emplacement central et passage régulier, offrant une bonne visibilité commerciale.
Local fonctionnel et facile à aménager selon vos besoins.
Adapté à de nombreuses activités : profession libérale, services, commerce de proximité, agence
Stationnement public à proximité immédiate.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 627 € HT (hors charges)
Charges de copropriété : 8 € / mois
Taxe foncière : 421 € / an
Honoraires d'agence : 1 053.36 € TTC
Disponibilité : immédiate
Ce local est une belle opportunité pour développer votre activité au sein d'un environnement dynamique et accessible.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 44
En quelques chiffres
- Loyer annuel HT et HC 7 620 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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