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ChocolatierPâtisserie à vendre 100 m2 - Pyrenees-Orientales - 66
150 000 €
Pâtisserie - Chocolaterie
Située au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la plaine du Roussillon, cette pâtisserie-chocolaterie jouit d’un emplacement stratégique sur l’axe de passage principal de la commune, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.
Bénéficiant d’un équipement complet, entretenu et en excellent état, cette entreprise, au concept agréable et convivial, jouit de beaux volumes et d’une visibilité optimale.
Sans aucuns travaux à prévoir, elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels aidé au besoin d’un, voire de deux apprentis.
Avec ses trois semaines de congés annuels et ses deux jours de fermeture hebdomadaire, l’excellente rentabilité de cette affaire n’est pas réalisée au détriment de la qualité de vie des gérants, bien au contraire.
Le loyer est très raisonnable et le bail offre de nombreuses possibilités (snacking, salon de thé…).
Enfin, une place de stationnement privative ajoute encore au confort d’exploitation.
Une très séduisante entreprise, rentable et clefs en mains.
PERF = 81.300 euros
CA 2024 de 239.600 euros un loyer de 575 euros NETS / mois
Située au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la plaine du Roussillon, cette pâtisserie-chocolaterie jouit d’un emplacement stratégique sur l’axe de passage principal de la commune, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.
Bénéficiant d’un équipement complet, entretenu et en excellent état, cette entreprise, au concept agréable et convivial, jouit de beaux volumes et d’une visibilité optimale.
Sans aucuns travaux à prévoir, elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels aidé au besoin d’un, voire de deux apprentis.
Avec ses trois semaines de congés annuels et ses deux jours de fermeture hebdomadaire, l’excellente rentabilité de cette affaire n’est pas réalisée au détriment de la qualité de vie des gérants, bien au contraire.
Le loyer est très raisonnable et le bail offre de nombreuses possibilités (snacking, salon de thé…).
Enfin, une place de stationnement privative ajoute encore au confort d’exploitation.
Une très séduisante entreprise, rentable et clefs en mains.
PERF = 81.300 euros
CA 2024 de 239.600 euros un loyer de 575 euros NETS / mois
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 66
- Tenu depuis 01/09/2021
En quelques chiffres
- Type de bail Bail commercial années
- Se termine le 04/09/2030
- Loyer annuel HT et HC 6 900 €
- C.A.H.T TOTAL 239 593 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 9h00-12h30 / 16h00-19h00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche : Après-midi, Lundi : Journée, Mardi : Journée
- Fermeture annuelle Hiver : 1 semaine - Eté : 2 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
