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Restaurant à vendre - 450.0 m2 - 84 - Vaucluse
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Restaurant à vendre - 450.0 m2 - 84 - Vaucluse
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Restaurant à vendre - 450.0 m2 - 84 - Vaucluse

Restaurant à vendre 450 m2 - Vaucluse - 84

Ref: 10225883
242 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 205 988 €
Vous recherchez un grand restaurant offrant un fort potentiel de développement, situé en zone commerciale dynamique et à proximité immédiate de nombreuses entreprises ??Cet établissement représente une véritable opportunité d?investissement à ne pas manquer, pour plusieurs raisons :
Un prix de cession exceptionnellement attractif, largement en dessous de sa valeur comptable et de son estimation de marché.
Un emplacement n°1, idéal pour tout type de concept, que ce soit en franchise, en restauration traditionnelle ou en fast-food spécialisé.
Un outil de travail performant et clé en main, sans aucun travaux à prévoir, aussi bien en cuisine qu?en salle.
Une surface commerciale de plus de 300 m² au sein d?un établissement de 450 m², garantissant confort de travail et capacité d?accueil optimale.
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Implanté dans l?une des zones commerciales les plus fréquentées et reconnues de la région avignonnaise, à proximité d?un centre commercial réputé.
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EBE retraité : 205 000 € pour un prix de vente de seulement 242 000 € !?Un ratio exceptionnel offrant une rentabilité immédiate et durable.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 84
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 30,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2031
  • Loyer annuel HT et HC 76 171 €
  • C.A.H.T TOTAL 894 430 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-15H00 / 18H30-22H00

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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