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Murs à vendre à vendre - 600.0 m2 - 30 - Gard

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Murs à vendre 600 m² - Gard - 30

Ref: 10225981

550 000 €

En exclusivité - CENTURY 21 HORECA 30
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Caractéristiques de l'investissement :
Type d'actif : Murs commerciaux (brasserie + hôtel)
Surface & configuration : établissement rénové, exploité par un professionnel reconnu
Emplacement : centre-ville, zone de fort passage, visibilité optimale
Locataire : exploitant sérieux avec chiffre d'affaires annuel proche de 900 000 €
Loyer annuel : 48 000 € HT
Rentabilité nette : 8 %
Atouts majeurs pour l'investisseur
Rendement attractif et immédiat avec un bail solide en place
Sécurité locative : locataire historique et établissement considéré comme une institution locale Emplacement stratégique : cœur de ville, forte fréquentation, clientèle fidèle?
Valorisation patrimoniale : immeuble rénové récemment, peu de travaux à prévoir
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