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Tabac à vendre 60 m² - Herault - 34

Ref: 10225959

1 272 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 365 190 €

À vendre ? Tabac Presse Loto avec terrasse ? Hérault, face au port de plaisance

Idéalement situé face au port de plaisance, cet établissement bénéficie d?un emplacement premium et d?une activité annuelle.

Sur une surface commerciale d?environ 60 m², complétée par une réserve à l?arrière, le magasin est parfaitement agencé pour mettre en valeur les produits à forte marge. Une magnifique terrasse vient compléter l?ensemble et renforcer son attractivité.

À l?étage, un ancien logement a été aménagé en espace de repos et bureau, offrant un confort supplémentaire aux exploitants.

L?exploitation est actuellement assurée par un couple de dirigeants, épaulé par 2 salariés.

Les performances sont remarquables :

Ventes marchandises : 757 000 € HT
Commissions : 318 000 €
Résultat après déduction des 2 salariés : 365 000 €

Les exploitants actuels, arrivés au terme de leur projet, souhaitent céder leur affaire d?ici la fin de l?année.

Prix du fonds : 1 272 000 € FAI

Une opportunité rare, conjuguant emplacement, rentabilité et cadre de vie privilégié.

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