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TabacPresseLotoPMU à vendre 125 m² - Aude - 11

Ref: 10003675

485 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 153 259 €

GRANDE VILLE AUDE-TABAC-FDJ-PRESSE-PMU AUDE (11)
Sur un emplacement premium en hyper centre d'une grande ville de l'Aude ;
Nous vous proposons la vente de TABAC-PRESSE-FDJ-PMU-CAVE à cigares ,
Tenu en famille depuis de nombreuses décennies , bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique sur cet emplacement stratégique garantissant un fort passage piéton et une exellente visibilité .
Un appartement est disponnible au dessus de la boutique .
Possibilité d'achat des murs si souhaité pour 285.000 Euros FAI , nous consulter .
Idéal couple ou reconversion .
Prix du fonds 485.000 Euros FAI , contactez nous pour dossier complet ou planifier une visite .

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 11
Logement 5
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 15/09/2034
Loyer annuel HT et HC 23 400 €
Commissions totales 181 084 €
C.A.H.T divers 144 119 €
C.A.H.T TOTAL 325 203 €

En quelques mots

Nombre de salariés 1
Horaires d'ouverture 7h30-19h30
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM

Commentaires AUDE (11) Sur un emplacement premium en hyper centre d'une grande ville de l'Aude ; Nous vous proposons la vente de TABAC-PRESSE-FDJ-PMU-CAVE à cigares , Tenu en famille depuis de nombreuses décennies , bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique sur cet emplacement stratégique garantissant un fort passage piéton et une exellente visibilité . Un appartement est disponnible au dessus de la boutique . Possibilité d'achat des murs si souhaité pour 285.000 Euros FAI , nous consulter . Idéal couple ou reconversion . Prix du fonds 485.000 Euros FAI , contactez nous pour dossier complet ou planifier une visite .