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Divers à vendre - 75.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine
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Divers à vendre - 75.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

Divers à vendre 75 m2 - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10226062
203 175 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 5 992 €
92 ? LOCAL D?ANGLE + APPARTEMENT ? EMPLACEMENT PREMIUM ? LINÉAIRE >10 M ? SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX / BOULOGNE
Century 21 Horeca vous propose à la vente un local commercial d?angle avec appartement, situé sur un emplacement premium en plein cœur de ville, dans un secteur commerçant et recherché du sud des Hauts-de-Seine.

Le local développe environ 75 m², dont 36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de plus de 10 mètres, offrant une belle visibilité.

Un appartement F2 d?environ 39 m² à l?étage vient compléter l?ensemble, idéal pour un usage d?appoint ou un investissement locatif.

Bail 3/6/9 en cours depuis 2023, avec un loyer mensuel HT/HC de 2 708 €, en dessous du prix du secteur.

Prix de cession : 203 175 € FAI ? Réf : 92-226062
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 92

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2031
  • Loyer annuel HT et HC 32 500 €
  • C.A.H.T TOTAL 197 657 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 10H00-14H00 / 15H00-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Horeca Paris 107 rue de Tocqueville 75017 PARIS
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