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Divers à vendre - 75.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Divers à vendre 75 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10226062

203 175 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 5 992 €

92 ? LOCAL D?ANGLE + APPARTEMENT ? EMPLACEMENT PREMIUM ? LINÉAIRE >10 M ? SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX / BOULOGNE
Century 21 Horeca vous propose à la vente un local commercial d?angle avec appartement, situé sur un emplacement premium en plein cœur de ville, dans un secteur commerçant et recherché du sud des Hauts-de-Seine.

Le local développe environ 75 m², dont 36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de plus de 10 mètres, offrant une belle visibilité.

Un appartement F2 d?environ 39 m² à l?étage vient compléter l?ensemble, idéal pour un usage d?appoint ou un investissement locatif.

Bail 3/6/9 en cours depuis 2023, avec un loyer mensuel HT/HC de 2 708 €, en dessous du prix du secteur.

Prix de cession : 203 175 € FAI ? Réf : 92-226062
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