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Bar à vendre - 83.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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BarBrasserie à vendre 83 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10226093

702 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 352 596 €

92 ? BRASSERIE AVEC EXTRACTION ET LICENCE IV ? 100 PLACES ? EMPLACEMENT N°1 ? Secteur Issy les Moulineaux
Century 21 Horeca vous propose à la vente cette brasserie avec extraction et licence IV, située sur un emplacement n°1 au cœur d?un secteur résidentiel actif et commerçant.

L?établissement a une capacité totale de 100 places réparties entre 46 en salle, 38 en terrasse couverte et 16 en terrasse extérieure.

L?environnement est dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et bureaux, avec une clientèle mixte fidèle et régulière. L?ensemble est climatisé et bien entretenu.

Ouvert en 5/7. Le chiffre d'affaire est au dessus du million.
Bail 3/6/9 en cours jusqu?en 2028, loyer mensuel HT/HC : 4 685 €. Le loyer est plus que cohérent avec le chiffre d?affaires, avec un effort locatif autour de 6 %.

Prix de cession : 702 527 € FAI ? Réf : 92-226093
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