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Cave à vin à vendre - 63.0 m2 - 75 - Paris

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Cave à vin à vendre 63 m² - Paris - 75

Ref: 10226199

138 134 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 13 247 €

75- Century 21 Horeca vous propose un caviste/bar à vin clés en main avec une belle terrasse de 20 places localisée sur une grosse artère du nord-est parisien, proche de la Mairie. Surface totale de 63 m2, 43 m2 au rdc, dont 35 de commerciale et 20 m2 de cave. Refait à neuf, décoration épurée, 30 places assises en salle et 20 en terrasse permanente. Destination de Bar-Traiteur, possibilité de louer une L4 et d?exploiter l?établissement en tant que bar. Bail 3/6/9 jusqu?en 14/08/28 avec un loyer très attractif de 19 k € HC. CA 2024 de 170 K HT avec un RBE positif, Z de caisse au 31/06/25 à 95k.
Petit produit clés en main avec une belle terrasse et un tout petit loyer !
Prix de vente FAI 138 134 € , ref : 226 199

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 14/08/2028
Loyer annuel HT et HC 24 000 €
C.A.H.T TOTAL 177 124 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 16H30-0H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 20