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Restauration rapide à vendre - 80.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Restauration rapide à vendre 80 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10226295

290 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 637 €

31 - Restauration rapide ? Toulouse Centre (Emplacement N°1)
Opportunité, fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement n°1 au cœur du centre historique de Toulouse. Présent depuis plus de 10 ans, l?établissement bénéficie d?une clientèle fidèle et d?un chiffre d?affaires stable (356 000 € HT en 2024). Activité rentable et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main.
Le local de 40 m² en rez-de-chaussée, complété par 40 m² en sous-sol (réserve, labo), offre 20 places assises. Bail commercial renouvelé récemment.
L?activité est exploitée sous enseigne nationale (franchise) offrant un accompagnement complet : recettes exclusives, négociation fournisseurs, supports marketing et communication. Redevance : 5 % du chiffre d?affaires.
Équipe de 3 salariés (1 temps plein + 2 à temps partiel).
Potentiel de développement important : ouverture le soir et après-midi, optimisation des ventes à emporter et livraisons (actuellement 20 % du CA).
Les + :
? Emplacement premium
? Franchise solide et reconnue
? Gestion simple
? Potentiel d?évolution
Une opportunité rare à Toulouse, alliant emplacement stratégique, notoriété et rentabilité.
Prix de cession 319.000€ frais d'agence inclus

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 2,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/06/2034
Loyer annuel HT et HC 21 120 €
C.A.H.T TOTAL 356 757 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-15H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Nombre de places en terrasse 6