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Tabac à vendre - 165.0 m2 - 34 - Herault

TabacPresseLotoPMU à vendre 165 m² - Herault - 34

Ref: 10003682

650 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 115 116 €

TABAC-PRESSE-FDJ-PMU-BAZAR DE PLAGE - BORD DE MER Hérault (34) Au coeur d'une station balnéaire très réputée , nous vous proposons la vente de ce magnifique fonds de commerce :
TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - BAZAR ARTICLES DE PLAGE
Bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe passant et très touristique au coeur d'une zone très animée regroupant commerces ,restaurants et boutiques .
Très belle surface de vente , entièrement rénové , grandes réserves .
Clientèle fidèle à l'année et très fort passage touristique en saison garantissant un CA solide et régulier .
Idéal pour un couple dynamique ou investisseur souhaitant s'implanter dans une station balnéaire très prisée .
Emplacement N°1 , visibilité maximale , à 50 m de la plage !
Prix 650.000 Euros FAI , nous contacter pour davantage d'information ou planifier une visite ...

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
Tenu depuis 15/11/2021
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

Superficies

Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 15/09/2029
Loyer annuel HT et HC 19 655 €
Commissions totales 159 114 €
C.A.H.T divers 125 704 €
C.A.H.T TOTAL 284 818 €

En quelques mots

Nombre de salariés 3
Horaires d'ouverture 7h30-12h30 et 15h-19h hors saison / 7h30
Fermeture annuelle QQ jours en novembre ,février et mars

Commentaires Hérault (34) Au coeur d'une station balnéaire très réputée , nous vous proposons la vente de ce magnifique fonds de commerce : TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - BAZAR ARTICLES DE PLAGE Bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe passant et très touristique au coeur d'une zone très animée regroupant commerces ,restaurants et boutiques . Très belle surface de vente , entièrement rénové , grandes réserves . Clientèle fidèle à l'année et très fort passage touristique en saison garantissant un CA solide et régulier . Idéal pour un couple dynamique ou investisseur souhaitant s'implanter dans une station balnéaire très prisée . Emplacement N°1 , visibilité maximale , à 50 m de la plage ! Prix 650.000 Euros FAI , nous contacter pour davantage d'information ou planifier une visite ...