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Restaurant à vendre - 200.0 m2 - 30 - Gard

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Restaurant à vendre 200 m² - Gard - 30

Ref: 10226464

132 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 71 940 €

Le Grau-du-Roi, restaurant de 200 m², entièrement équipé. Avec une capacité d?accueil de 45 couverts en salle, il offre également la possibilité d?aménager un logement à l?étage.
L?établissement bénéficie d?un emplacement privilégié : situé sur un axe passant, à proximité des commerces et parkings, il garantit une accessibilité optimale pour une clientèle variée, tant locale que touristique.
Conditions financières :
Loyer annuel : 16 500 €,
Taxe foncière (à la charge du locataire) : 2 750 €/an.
Cette opportunité s?adresse particulièrement à un couple d?exploitants ou à deux associés, avec la possibilité de s?appuyer sur un employé saisonnier pour renforcer l?équipe pendant la période clé de mai à fin septembre.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 30
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 16 404 €
C.A.H.T TOTAL 185 600 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Mercredi matin, Mercredi AM, Jeudi matin, Jeudi AM, Vendredi matin, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Congés pris en plusieurs fois avec quelques jours de fermeture
Nombre de places en terrasse 8